22., Maria-Tusch-Straße 2
Bauträger: WBV-GPA
Planung: Kirsch ZT GmbH
Baubeginn: Ende 2015
Bezugstermin: Sommer 2017
Wohnungsanzahl: 76 geförderte Mietwohnungen, davon 26 SMART-Wohnungen
Eigenmittel: € 493,94/m² (SMART: € 59,89/m²)
Monatliche Kosten: € 6,95/m² (SMART: € 7,41/m²)
Das Projekt besticht durch sein vielfältiges Angebot an unterschiedlichen Wohnformen: Vom partizipativ geplanten Baugruppenhaus Que[e]rbau, über ein Wohnheim für schwerstbehinderte Kinder und Jugendliche, bis hin zu einem vielfältigen Typenmix für SMART- und geförderte Wohnungen. Dank bauplatzübergreifender Grün- und Freiflächen sowie sozialer Durchmischung ist für ein harmonisches Miteinander und gelebte Nachbarschaft gesorgt.
Wohnen in Gemeinschaft
Das geförderte Neubauprojekt besteht aus einem langgestreckten Gebäude und zwei Punkthäusern.
- Bauteil A: Partizipativ geplant entsteht hier das Baugruppenhaus Que[e]rbau mit geförderten und SMART-Wohnungen – diese werden über die Baugruppe bzw. Bauträger vergeben.
- Bauteil B: Ein langgestrecktes Riegelgebäude mit geförderten und SMART-Wohnungen.
- Bauteil C: Wohnheim für behinderte Kinder und Jugendliche mit drei Heimeinheiten mit insgesamt 24 Heimplätzen, betrieben vom Diakoniewerk Wien sowie ein Lokal für die Familienbegleitung für Kinder und Jugendliche mit Behinderung durch Inklusion (FaBI) und drei geförderte Mietwohnungen.
Insgesamt vier Geschäftslokale sind in der Erdgeschoßzone der drei Gebäude vorgesehen, darunter eine Kinderarzt-Ordination (Bauteil B).
