22., Kapellenweg 35

Siegerprojekt des öffentlichen einstufigen Bauträgerwettbewerbs „22., Kapellenweg“ und das erste Verfahren, das im Rahmen der Wiener Wohnbauoffensive abgeschlossen wurde. Auf dem ehemaligen Gebiet des Schwesternwohnheims des SMZ Ost entstehen bis 2019 rund 450 geförderte Wohnungen. Ziel war es, ein identitätsstiftendes neues Quartier für seine BewohnerInnen entstehen zu lassen. Der begrünte Kapellenhof erinnert an die Qualitäten des traditionellen Wiener Gemeindebaus und ist Teil einer zukunftsweisenden Stadtentwicklung und Wohnungspolitik, qualitätsvoller Architektur und eines SMARTen Wohnbau-Know-hows.

Der Kapellenhof – Leistbares Wohnen mit hoher Lebensqualität

Die Nachbarschaft als integrative Lebensqualität wird nicht nur im Haus, sondern auch im Quartier sowie im Grätzel selbst durch verschiedene Maßnahmen gefördert. Dazu trägt vor allem der Kapellenplatz als Kommunikationszentrum bei. Der großzügige Kapellenhof bietet jeder Wohnung besondere Qualitäten in Form von viel Licht und Weitblick aus jeder Wohnung. Ein besonderer Beitrag zum leistbaren Wohnen sind die drei Finanzierungsvarianten bei den geförderten Wohnungen, aus denen sich die Höhe der Eigenmittel und monatliche Miete ergeben. Die zukünftigen MieterInnen können individuell entscheiden, wie sie ihre neue Wohnung finanzieren möchten.

Finanzierungsvarianten

Für die 300 geförderten Mietwohnungen werden drei verschiedene Finanzierungsvarianten angeboten:
Variante 1: Die Eigenmittel betragen € 325/m² und die monatlichen Kosten ca. € 6,85/m².
Variante 2: Die Eigenmittel betragen € 190/m² und die monatlichen Kosten ca. € 7,17/m².
Variante 3: Die Eigenmittel betragen € 55/m² und die monatlichen Kosten ca. € 7,48/m².