13., Preyergasse 6
Bauträger: ARWAG
Planung: Hoffmann-Janz ZT
Baubeginn: Frühjahr 2022
Bezugstermin: Herbst 2024
Wohnungsanzahl: 28 geförderte Mietwohnungen, davon 10 SMART-Wohnungen
Eigenmittel: rund € 495/m² (SMART: € 60/m²)
Monatliche Kosten: rund € 7,74/m² (SMART: € 7,50/m²)
Eine Wohnhausanlage mit direktem S-Bahnanschluss
Das von der Stadt Wien geförderte Neubauprojekt besteht aus einem c-förmigen Baukörper, erstreckt sich über fünf Geschoße und umfasst insgesamt 28 geförderte Mietwohnungen, wovon 10 Wohnungen nach den SMART-Konditionen errichtet werden. Weitere 30 Wohnungen werden freifinanziert errichtet und über den Bauträger vergeben.
Bei der Errichtung kommen umweltfreundliche Baumaterialien zum Einsatz, Energiegewinnung durch eine Pelletkesselheizung in Kombination mit einer Photovoltaikanlage und Wärmerückgewinnung, bei welcher der CO2-Ausstoß auf ein Minimum reduziert wird.
Über natürlich belichtete Stiegenhäuser gelangt man zu den Wohnungen und zum begrünten Innenhof, der sich im ersten Stock befindet. Zur S-Bahn-Station „Wien Speising“ hin ist der Hof mit einer aus Glas errichteten Lärm- und Sichtschutzwand abgeschirmt. Im Erdgeschoß ist ein Supermarkt geplant.
