23., Gastgebgasse_BPL_3

Das Neubauprojekt „kuku23“ besteht aus einem Werkhaus, einem Turmhaus, zwei Zwillingshäusern und einem Atelierhaus. Der Bauträger Heimbau errichtet hier 233 geförderte Wohnungen, wovon 120 nach dem SMART-Wohnbauprogramm mit Superförderung realisiert werden. Das Wohnprojekt vereint umfassende Bereiche aus Kultur, Kunst, Bildung und Sport und bildet das neue Grätzelzentrum mit gelebter Nachbarschaft. Dieses ist Teil eines baufeldübergreifenden Gesamtkonzepts und erstreckt sich über das Wohnprojekt, das Kulturzentrum Sargfabrik „F23“ sowie den entstehenden Bildungscampus. Zusätzlich werden Gewerbeflächen, gewerbliche Ateliers bzw. Mischformen zum Wohnen & Arbeiten („Wohnateliers“) direkt über den Bauträger vergeben. Außerdem ist eine sozialpädagogische Wohngemeinschaft von der MA 11 geplant.